什麼是房地產信託基金（REITs） 房地產投資信託基金（REITs）實質上是將實物商業地產「證券化」的金融工具，將各種房地產項目包括住宅、商業大廈、酒店、數據中心的擁有權和出租收益分割成若干數量，並於證券交易所上交易，供投資者低成本、低門檻地參與房地產項目的收益及分紅，而投資者無需參與物業管理。 例如領展(00823 HK)是亞洲最大型REITs 擁有超過150項物業，總值超過2200億港元，當中包括零售物業、停車場、商業大廈、物流中心等等。 投資者最低能以100股買入領展(00823 HK)，以現價$36.28計算，約需港幣$3,000 即可成為旗下物業的實際擁有人之一，通過每年派息享受旗下物業出租的租金收入。領展在過往20年均保持派息，派息額由20年前港幣$0.21 提升至目前港幣$1.26 ，派息率高達7厘以上。 投資者無需投資動輒數百萬以至數千萬資金，即可低成本、簡單地通過證券化工具投資房地產市場。 房地產投資信託基金一般受法例規定需要將盈利90%派發予股東，或將盈利90%派發予股東可獲得免稅。由於REITs 通過出租物業能源源不斷為投資

什麼是Syfe收息寶-MAX 「Syfe 收息寶-MAX」是 Syfe 「收息寶」系列三項產品之一，其餘兩項分別為「Syfe收息寶-恆常組合」及「Syfe收息寶-進取組合」。 「Syfe 收息寶-MAX」是 Syfe 旗下針對追求 8.0% 至 10.0% 年化派息率的進取型收息者設計的美元計價多元資產組合 。「收息寶-MAX」目標為每月派息，適合願意承受較大市場波動，且投資時期較長的投資者。 「Syfe 收息寶-MAX」自2025年5月至2026年1月的平均每月年化派息率為9.21%；2025年總回報為15.76%。（*包含回測數據）。 「Syfe 收息寶-MAX」採用摩根資產管理（JPMAM）、REX Advisors 及 First Trust 等頂尖機構發行的主動型 ETFs 作為底層資產，通過配置「55% 股票證券、35% 固定收益及 10% 黃金 」，為投資者爭取每月派息同時維持長期資本增長潛力 。 「Syfe 收息寶-MAX」由六隻定位各異的主動型ETF組成，分別為： 資產類別 ETF 名稱 權重 Ticker 特點 環球股票 JP

2802－南方東英國指備兌認購期權主動型ETF 南方東英國指備兌認購期權主動型ETF（2802.HK） 是由南方東英資產管理（CSOP）於2025年12月推出，結合期權策略主動型管理的ETF（交易所交易基金）。 2802 透過兩種方式實現投資目標： 投資恒生中國企業指數（國指/HSCI）的成份股； 主動沽出（賣出）國指看漲期權（Covered Call策略） ，通過收取期權金作為額外收入，並目標持續每月派發股息予投資者。 2802 的最大賣點是每月派息，派息來源包括成分股股息，以及賣出看漲期權收取的期權金，特別適合追求較高現金流的收益型投資者。 截至2026年1月， 南方東英國指備兌認購期權主動型ETF（2802.HK） 基金基本資料： 基金目標： 通過恒生中國企業指數 Covered Call 賺取期權金 資產規模： 超過1.7億港元 過往派息記錄： 目前為每股派息$0.14港元 年化派息率： 超過18厘 管理費用： 0.99% (上市類別)； 全年經常性開支比率： 估計為1.20%（已包含管理費用） 南方東英2802 派息記錄...